マンション派が注文住宅に引越した理由|最初から一戸建てに住めばよかった

終の棲家として購入したはずの分譲マンション。検討した結果、注文住宅に引越しすることになりました。

目次

引っ越す理由は3つ

夫婦そろってマンション派、しかも駅徒歩3分のタワーマンションから注文住宅に引っ越すことにした理由をご紹介します。

マンションは狭い

やっぱりマンションは狭いです。

特に、コロナ禍で夫婦ともに在宅勤務がスタートすると、主人は主寝室で仕事ができましたが、私はダイニングテーブルでの勤務。

  • 始業時はモニターとノートPCを取り出し、終業時には片付けの繰り返し
  • 子供が帰ってくると、狭いテーブルでおやつを食べる子供たち
  • 残業があるときに家族がご飯を食べる場所がない

毎日のことなので、かなりのストレスです。

物が多く、収納場所が足りないのも不満です。ミニマリストになれればいいのですが、物の管理が苦手な私には超えられない壁。チャレンジする前から諦めています。

ダンナさんは、「物を減らす減らす」詐欺です。

  • 電源が入らないこともあるテレビ
  • 数年前に録画した番組が保存してあるHDDレコーダー
  • いつ読むかわからないマンガ

など、「もったない」と言って捨てられません。テレビやHDDレコーダ―は新しく買っていて、コンセントすらつながっていません。

結局、主寝室がダンボールや使わない家電だらけの物置になってます。毎月高いローンを支払っているのに主寝室が物置なのはかなり凹みます・・・正直、毎日服を取りに行くたびにストレスがたまります。

子供が大きくなるにつれて、更に物が増えて手狭になることは明らかです。

この数字を目にしたとき、引っ越す決断をしました。

ランニングコストが高い

引っ越す前からわかってはいたものの、やはりマンションはランニングコストが高いです。

  • 駅近タワーマンションの低層階
  • 築5年未満
  • 4LDK

の我が家の例でいくと、

  • 管理費+長期修繕積立金:3万円/月
  • 駐車場代:1万7,000円/月

毎月合計4万7,000円がかかっています。

1年で 4万7,000円×12カ月=56万4,000円

30年で 56万4,000円×30年=1,692万円

も支払うことになります。

さらに、10年、20年、30年ごとに、修繕一時金として50万円ずつかかる予定です。この50万円、これより下がる可能性もありますが、上がる可能性もあります。

もちろん、一戸建ての場合は自分たちで修繕費を貯金する必要がありますが、ある程度しっかりしたハウスメーカーであればぐっとコストダウンになります。

おおまかな試算にはなりますが、タワーマンションより800万円ほど高い注文住宅に引っ越しをしても、このままマンションに住み続けるより30年間で最大約1,200万円になる計算になります。

今なら住んでいるマンションが高く売れる

持ち家である今のあるマンションが高く売れそうという状況も理由のひとつ。

そもそも引っ越すきっかけとなったのは、あるチラシ。そこにはうちのマンションの4LDKを探している人がいるという内容が書いてありました。しかも書いてある金額が、我が家の購入金額+2000万円!当然最高金額なのでしょうが、「無料で査定してもらえるならお願いしよう!」と査定をしてもらうことにしました。

実際、査定してもらった金額はチラシよりかなり低かったですが、それでも購入金額+10%以上!

今後のランニングコストに不安を抱えていた我が家にとっては、嬉しい結果でした。

固定費を節約するためにはマンションより一戸建て

タワーマンションは

  • 駅から近い(直結4分)
  • 通勤が楽
  • 共有施設が豊富
  • 周りにお店が多い
  • 仲のいい友達ができた

などなど、簡単には捨てがたいメリットがあります。

でも、電気代やガス代が値上がりすることを考えると、住居にかかるお金は少しでも減らしたいです。

マンションはなんといっても固定費がかかります。日々ストレスを抱えている住環境なのに30年で1,600万円以上支払うことが決まっているなんて、毎日必死に働いている身としてはマンションから注文住宅に引っ越すことで1千万円以上節約できるのはありがたいです。

住居費をコントロールするなら一戸建て

電気光熱費だけはなく、食費も値上がりしている昨今、住居費を少しでも減らすように調整するなら一戸建てがおすすめです。

マンションは点検や修繕の金額は全戸統一ですが、一戸建ては自分のさじ加減でなんとでも調整できます。

もし今マンションに住んでいて広さや管理費などの固定費に悩んでいるなら、一度戸建ての資料を読んでみることをおすすめします。タウンライフ家づくりなら、無料で間取りや資金計画書、土地探しの資料を作成することができます。もちろん、資料請求をしたら引っ越す検討をしなければいけないということはありません

「マンションで不安はあるけど、一戸建てに住んだことはないから全く生活が想像つかず、その不安が解消されるかわからない・・・」

そう思っている方は、そのモヤモヤを解決するために情報収集することをおすすめします。資料を見て「これならやっぱりマンションの方がいい」となれば、「もし一戸建てなら・・・」という迷いが晴れてすっきりします。

タウンライフ家づくりは、注文住宅の情報を一度に複数の会社から取り寄せることができます。利用者アンケートで3部門で一位を獲得した安心の無料サービスです。

一戸建てに少し興味があるなら、一度資料を取り寄せてみてはいかがでしょうか。

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